wohno

2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 44,37 m², € 749

Moderne 2-Zi Wohnung mit Loggia, Terrasse & Garage in Wiener Neustadt - neuwertig!

Wiener Neustadt · 2700· Ref. AE6AA9DD

Wohnung in Wiener Neustadt mit 44,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.

1 / 22
€ 749€ 17/m²Wohnung · Miete

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wiener Neustadt! Diese neuwertige Etagenwohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf 41 m² alles, was das Herz begehrt. Es erwartet Sie ein modernes Wohngefühl in einer der aufstrebendsten Regionen Niederösterreichs. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen zwei helle und einladende Zimmer bietet. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Fernblick über die Umgebung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer Loggia, wo Sie bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen einfangen können. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben und gleichzeitig mit Freunden und Familie Zeit verbringen. Die Barrierefreiheit der Wohnung wird durch den Personenaufzug unterstützt, was den Zugang besonders komfortabel gestaltet. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt. Die Lage ist hervorragend: Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation sind Sie sowohl urban als auch ländlich bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Supermärkte, die Ihnen den Alltag erleichtern und für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen. Diese Etagenwohnung in Wiener Neustadt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie werden von uns zu möglichen Besichtigungsterminen eingeladen, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der Annehmlichkeiten dieser Immobilie überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objektdetails

Wohnfläche
44,37 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2024
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
AE6AA9DD

Finanzielle Details

Miete
€ 749
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 749
Preis pro m²
€ 17/m²

Preisentwicklung

  • 22.08.2026€ 773€ 749

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
36.6 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

In der Nähe (2 km Umkreis)

Alle Wohnungen in Wiener Neustadt ansehen

Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt

Aktuell sind 229 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 229 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

Ähnliche Immobilien

Alle Wohnungen in Wiener Neustadt ansehen

Top-Immobilien in Wiener Neustadt

Alle Immobilien in Wiener Neustadt durchsuchen

Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt

Alle Immobilien in Wiener Neustadt durchsuchen

Neueste Immobilien in Wiener Neustadt

Alle Immobilien in Wiener Neustadt durchsuchen

Private Anbieter in Wiener Neustadt

Alle privaten Angebote in Wiener Neustadt durchsuchen

Makler-Angebote in Wiener Neustadt

Alle Makler-Angebote in Wiener Neustadt durchsuchen

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?

Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.

Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?

Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Interesse an dieser Immobilie?

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Angeboten von Die Worresch & Partner Werteconsulting Ges.m.b.H.

Von einem Makler angeboten