4-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 93 m², € 1.100
Helle 4 Zimmer Wohnung mit Großer Terrasse
Wohnung in Wiener Neustadt mit 93 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A01E16
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.100
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.100
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Nachmieter gesucht ! Wunderschöne helle 4-Zimmer-Wohnung in der Josef-Bierenz-Gasse, 2700 Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit viel Grün und liegt in unmittelbarer Nähe zur Merkur City. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf sind somit schnell und bequem erreichbar. Mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer großzügigen 23 m² Terrasse bietet die Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen. Highlights: * ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice * ca. 23 m² große Terrasse * hell und freundlich * ruhige Lage mit viel Grün * Merkur City in unmittelbarer Nähe * teilmöbliert * moderne Ausstattung * neue, maßgefertigte Küche * Badezimmermöbel * viel Natur und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung Ablöse: 9.500 € Genossenschaftsanteil ca.13.500€ Die Ablöse umfasst die neue, maßgefertigte Küche sowie die komplette Badezimmerausstattung, wie abgebildet. Mietbeginn: 01.10.2026 – dieser Termin ist Voraussetzung. Einziehen & wohlfühlen! Bei Interesse oder für nähere Informationen gerne melden. * Die angegebene monatliche Miete entspricht der derzeit von uns bezahlten Miete und ist ohne Gewähr. Die endgültige Miethöhe für die Nachmieter wird von der Genossenschaft festgelegt und kann daher abweichen.*
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Josef-Bierenz-gasse 10b, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
124 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 16% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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