1-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 46 m², € 403
günstige 1-Zimmer-Wohnung inkl. Heizkosten
Wohnung in Wiener Neustadt mit 46 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1987. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Nutzfläche
- 45,56 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1987
- Referenznummer
- 01A03E80
Finanzielle Details
- Miete
- € 403
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 403
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Gepflegte Wohnhausanlage in Zentrumsnähe mit idealer Infrastruktur: - Tiefgarage im Haus - Aufzug, Waschküche und Kinderspielplatz vorhanden - Geschäftslokale im EG
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Babenberger Ring 9a, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
44.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 251 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 403
Geschätzte Heizkosten
ca. € 16 / Monat
Energieklasse B (HWB 41.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 16 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
46 m² pro Zimmer
+63% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.3 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 22 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 251 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 67,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (45% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 251 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 106 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EBG Gemeinnützige Ein- und Mehrfamilienhäuser Baugenossenschaft reg. Gen. m. b. H
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