1-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 42 m², € 570

Highlights der Wohnung * effizienter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung * großzügiger Hauptraum mit Schlafnische * helle, freundliche Räume * Neuvermietung nach Sanierung * neue, hochwertige Küche mit Möglichkeit einer kleinen Sitzecke/Bar * Erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen inkl. moderner Armaturen * neu eingebauter Badezimmerschrank * Blick in die Ferne aus dem Fenster * Außenjalousien als Sonnenschutz/Abdunkelung * eigenes, großzügiges Kellerabteil und überdachter Kinderwagen-/Fahrradabstellplatz * angenehme Nachbarschaft, kleines Haus mit nur vier Wohnungen und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss * Vielseitig nutzbar: Singles, Paare, Pendler*innen oder Büro/Praxis Beschreibung Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Auf rund 42 m² erwarten Sie ein ein Flur mit Möglichkeit für eine große Garderobe. Ein großzügiger Hauptraum mit Schlaf-/Arbeitsnische, und eine hochwertige, neue, Küche mit Möglichkeit einer kleinen Siztecke/Bar. Das Badezimmer wurde mit neuen Sanitärgegenständem und einem neuen Badezimmermöbel ausgestattet. Die Fenster sind zur Straße hin ausgerichtet und bieten einen schönen Blick auf den Schneeberg. Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Abstellplatz im Innenhof für Fahrräder und Kinderwägen runden das Angebot ab. Die Wohnung wird umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr guten, modernen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurde ein neuer Parkettboden verlegt, der den Räumen ein helles, zeitgemäßes und einladendes Wohnambiente verleiht. Die neu eingerichtete Küche überzeugt durch ihr zeitloses Design. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Student*innen, Pendler*innen oder auch für eine Büro- bzw. Praxisnutzung. Die Wohnung wird aktuell saniert, die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist mit Ende September datiert, somit ist sie mit Anfang Oktober beziehbar. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde auch das Stiegenhaus frisch ausgemalt. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Bei Interesse gerne unverbindlich anfragen! Kosten Die monatliche Gesamtbelastung von 580€ beinhaltet die Nettomiete, die Betriebskosten (ca. 120€) und die gesetzliche Mwst. Somit kommen noch Kosten wie Strom, Gas, Internet, Haushaltsversicherung etc. hinzu. Da die Wohnung frisch saniert wurde und mit einer neuen Küche sowie hochwertigem Parkett ausgestattet ist, kommt noch eine Kaution in Höhe von 2500€ hinzu.