Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 73,93 m², € 979
Einziehen & Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Küche!
Wohnung in Wiener Neustadt mit 73,93 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73,93 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2020
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- AAB2AB72
Finanzielle Details
- Miete
- € 979
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 979
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 75 m² bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Loggia , die einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Ablöse Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben: Küche Badezimmer: inklusive Spiegel und praktischem Waschbeckenunterschrank Für die Übernahme der Küche sowie der Badezimmermöbel (Spiegel & Unterschrank) wird eine Ablöse in der Höhe von 6.500,- EUR vereinbart. Highlight: Großzügige Loggia Zubehör: Kellerabteil in der Miete inkludiert Parken: Ein Stellplatz kann optional dazu gemietet werden (nicht in der Miete enthalten). Stellplatzgebühr: Für Ihr Auto stehen verschiedene Stellplatz-Optionen direkt in der hauseigenen Anlage zur Verfügung. Je nach Größe und Komfortwunsch können zusätzliche Parkplätze bereits ab EUR 98,86 monatlich angemietet werden: Varianten: EUR 98,86 EUR 112,97 EUR 127,08 Kosten & Finanzierung: Monatliche Miete: 978,99 EUR (exkl. Stellplatz) Finanzierungsbeitrag (einmalig): 27.018,79 EUR Besichtigung & Kontakt: Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an die aktuelle Vormieterin. Für die Kontaktdaten kontaktieren Sie uns: Telefon: [entfernt] E-Mail: [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21 kWh/m²a
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 51%
von 235 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Wettbewerb im Umkreis
137 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 235 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,3 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
83% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 235 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 17% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 105 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf reg. Gen.m.b.H.
Von einem Makler angeboten