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1-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 34,61 m², € 699

Dachgeschoss-Apartment mit Terrasse in Wiener Neustadt - Ihr neues Zuhause!

Wiener Neustadt · 2700· Ref. 5B73D5AA

Wohnung in Wiener Neustadt mit 34,61 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 01.07.2026.

1 / 24
€ 699€ 20/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
34,61 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.07.2026
Referenznummer
5B73D5AA

Finanzielle Details

Miete
€ 699
Preis pro m²
€ 20/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Dachgeschosswohnung in der idyllischen Stadt Wiener Neustadt, im Herzen von Niederösterreich. Diese neuwertige Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen Lebensstil, der die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Ruhe schafft. Mit einer großzügigen Fläche ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett, die ein harmonisches Ambiente schaffen. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern auch zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung wird. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste empfangen, während der Blick auf die umgebende Natur Sie inspiriert. Der Ostbalkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen und den herrlichen Fernblick sowie den grünen Ausblick zu genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während die Fernwärme für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung steht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage direkt zu Ihrer Wohnung - ein unschätzbarer Vorteil, besonders an regnerischen Tagen oder wenn Sie schwerere Einkäufe nach Hause bringen. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Supermärkte, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie auch schnell unterwegs: Bus, Bahnhof und der Flughafen sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen Flexibilität und Mobilität in Ihren täglichen Aktivitäten bietet. Mieten Sie diese traumhafte Wohnung und genießen Sie ein Leben in modernem Komfort, umgeben von der malerischen Kulisse Niederösterreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisiert ein Exposé zu diesem Apartment und Sie haben die Möglichkeit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin bekanntzugeben, nachdem Sie die Datenschutz-Erklärung bestätigen. Dadurch entstehen für Sie weder Kosten, noch Verpflichtungen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
36.6 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

43.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt

Preis pro Zimmer

€ 699

Wettbewerb im Umkreis

78 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt

Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 43% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?

Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.

Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?

Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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