3-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 85,78 m², € 881
Attraktive 3-Zimmer Mietwohnung - neu saniert
Wohnung in Wiener Neustadt mit 85,78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,78 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Referenznummer
- 019FF608
Finanzielle Details
- Miete
- € 881
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,78 m² , einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch gemütlich ist - ideal für Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl und verleihen der Wohnung ihren sonnigen, freundlichen Charakter . Hochwertige Vinyl- und Parkettböden sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und unterstreichen den modernen Standard. Die Beheizung erfolgt über Klimageräte , die flexibel für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich befinden sich Elektroheizkörper im Badezimmer sowie im Vorraum , was für extra Komfort sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale :Gegensprechanlage, Gemeinschaftliche SAT-Anlage, Internetanschluss im Haus vorhanden Die Wohnung wird ohne Küche vermietet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung punktet durch ihre ausgezeichnete Lage : Bahnhofsnähe - ideal für Pendler, s ehr gute Verkehrsanbindun g, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Somit genießen Sie sowohl eine optimale Anbindung als auch eine hervorragende Nahversorgung im Alltag. Mietkonditionen Hauptmietzins netto: EUR 652,78 Betriebskostenakonto netto: EUR 148,40 USt (10 %): EUR 80,12 Bruttogesamtmiete: EUR 881,30 Kaution: EUR 2.644,00 (3 Bruttomonatsmieten) Fazit Eine moderne, helle und großzügige Wohnung , die durch ihre Qualität, Lage und flexible Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause mit zeitgemäßem Wohnstandard suchen. Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen Frau Petra Tippel [entfernt] und Frau Maria Schuster [entfernt] gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtungstermin!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.8 kWh/m²a
Lage
Bräunlichgasse 9, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
45.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 294
Wettbewerb im Umkreis
143 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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