2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 63 m², € 949
2700 Wr. Neustadt, Fischauer Gasse (BPL 3)
Wohnung in Wiener Neustadt mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Nutzfläche
- 63,19 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2024
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- D0620E92
Finanzielle Details
- Miete
- € 949
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 949
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
20 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption Die wichtigsten Details im Überblick: Niedrigenergiebauweise Photovoltaikanlage zur Deckung des Stroms der Allgemeinbereiche Außenrollläden mit Fernbedienung Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Holzzargen Eichenparkettböden Fußbodenheizung mittels Fernwärme (EVN) kontrollierte Wohnraumlüftung digitale Gemeinschafts-SAT-Anlage mit Receiver Empfang Glasfaserleitung Aufzug Freiflächen (Eigengärten mit Terrassen, Balkone) 1 Kellerabteil pro Wohnung ist fix zugeordnet 1 Garagenplatz pro Wohnung ist fix zugeordnet und verpflichtend anzumieten Sonstiges: Spielplatz Fahrradraum und Abstellflächen für Kinderwagen Müllraum
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Anni Stern-Braunberg-Gasse 4, 2700, Wiener Neustadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
44.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 232 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt
Preis pro Zimmer
€ 475
Wettbewerb im Umkreis
147 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt
Aktuell sind 232 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 232 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wiener Neustadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 103 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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