2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt Land – 75 m², € 855
Suche Nachmieter für 2 Zimmer Wohnung in Felixdorf
Wohnung in Felixdorf, Wiener Neustadt Land mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FC134
Finanzielle Details
- Miete
- € 855
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 855
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Privater Nachmieter für eine sehr schöne helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Sicht ins Grüne in Felixdorf gesucht: Die Wohnung hat 75 m2 besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, WC (separat) Bad incl. Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Klimaanlage und einer Wohnküche. Die Räume sind alle mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet. Die Wände hell und sauber ausgemalt. Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Miete inkl. Betriebskosten und Parkplatz beträgt derzeit: Euro 855,--. Die Kaution von 4 Monatsmieten ist zu erbringen. Leider muss ich die Wohnung aus gesundheitlichen Gründen aufgeben und möchte für meine Investitionen eine Ablöse in Höhe von Euro 4.000, --: Ausstattung neue Küche, mit neuem Möbel und Geräten, Induktionsherd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank. Fliegenrollos Fenster und Fliegentür bei Balkontür Vorhänge in allen Räumen Verfügbar der Wohnung nach Vereinbarung. Im Mietpreis sind anteilige Heiz Kosten includiert. Es folgt eine jährliche Abrechnung Bei Interesse ist jederzeit ein Besichtigungstermin möglich Die Wohnung kann auch als Eigentum erworben werden Kosten € 180.000.-
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 104.9 kWh/m²a
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Bahnstrasse 11/5, 2603, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
37.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 88 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 428
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 88 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 88 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Eva Tafner
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