2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt Land – 70,03 m², € 897
Helle & ruhige 2-Zimmer Wohnung | Balkon | Eggendorf - Sportplatzgasse | ab 1. Oktober 2026
Wohnung in Eggendorf, Wiener Neustadt Land mit 70,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2013. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,03 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2013
- Referenznummer
- 2AA4BA43
Finanzielle Details
- Miete
- € 897
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 897
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG (ohne Lift) in einer ruhigen und modernen Wohnhausanlage in Eggendorf ! Es stehen Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, sowie ca. 9 m² Balkon zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon (Grünblick, Ausrichtung nach S/W); Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Abstellraum. Beziehbar ab: 1. Oktober 2026 Im Mietpreis inbegriffen ist ein zugeteilter Abstellplatz für Ihr Auto. Es besteht die Möglichkeit um EUR 50 p.M. einen zusätzlichen Stellplatz anzumieten. ** Fotos vor Einzug des aktuellen Mieters // die Wohnung ist sohin noch bewohnt und kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter besichtigt werden. Weitere Informationen: Fußbodenheizung (Heizung mittels Wasser/Wasser Wärmepumpe); Ablöse Küche: EUR X.XXX.- vom aktuellen Mieter. Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [entfernt] oder [entfernt] - Katharina Hlawaty, MA Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eggendorf, 2493, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 86 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 448
Wettbewerb im Umkreis
72 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 86 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,8 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 86 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
Von einem Makler angeboten