2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt Land – 69,28 m², € 790
[06826] Die perfekte Wohnung für MICH/UNS
Wohnung in Katzelsdorf, Wiener Neustadt Land mit 69,28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,28 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 019FD221
Finanzielle Details
- Miete
- € 790
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 790
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Die perfekte Wohnung für MICH/UNS Die perfekte Wohnung für Pärchen, Singles oder Kleinfamilie! In ruhiger, naturnaher Lage von Katzelsdorf befindet sich diese ca. 69,28 m² große und geschmackvoll hergerichtete Wohnung mit Loggia im 2. Stock ohne Lift in einem sanierten Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: -Vorraum -Schlafzimmer mit Schrankraum -Separate Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backrohr, Mikrowelle und kleinem Essplatz -Großes Wohnzimmer - viel Platz für Esstisch und Wohnbereich, Ausgang auf die Loggia -Praktischer Abstellraum -Badezimmer mit Dusche und Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -WC Die Wohnung wurde laufend liebevoll renoviert. Die Kunststofffenster wurden 2009 erneuert und das Haus mit einer Wärmeschutzfassade gedämmt. Die Wohnungseingangstüre wurde kürzlich gegen eine neue Sicherheitstüre ausgetauscht. Die Wohnung wird mit Fernwärme mittels Radiatoren beheizt. Im Keller befindet sich ein allgemeiner Fahrradabstellraum. Ein eigener großer Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der große Parkplatz hinter dem Wohnhaus ist für die Bewohner und Besucher zu nutzen und genügend Parkbereich vorhanden. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Strom und Fernwärme ist vom Mieter zu bezahlen. Kaution: EUR 2.370,- (3 BMM) Ich würde mich freuen, Ihnen die Wohnung präsentieren zu dürfen!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Mühlgasse, 2801, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 52%
von 88 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 395
Wettbewerb im Umkreis
62 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
Marktdaten für Wohnungn in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 88 Angebote für wohnungen in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 4% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 88 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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