2-Zimmer-Wohnung mieten in Waidhofen an der Ybbs – 76 m², € 792
Schöne Maisonette im sanierten Altbau
Wohnung in Waidhofen an der Ybbs mit 76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 44FF3DD2
Finanzielle Details
- Miete
- € 792
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 792
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird eine gemütliche Einheit, welche sich vom ersten Stockwerk ins Dachgeschoss erstreckt und eine Wohnfläche von etwa 76 m² aufweist. - Top-Lage in Zell - gegenüber dem Schlosshotel - ganz bequem mit nur wenigen Schritten über den Schlosssteg ins Zentrum Raumeinteilung: Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohn-Essbereich, WC. Dachgeschoss: Vorraum, 1 Zimmer, Bad, WC. Ausstattung: teilweise möbliert; Küche inkl. Geräte, Waschmaschine und Trockner stehen zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. Heizung: Elektropaneele zentral, Schwedenofen im Wohnbereich Energieausweis: HWB 71, fGEE 2,03 Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Der KFZ-Stellplatz kann bis auf Widerruf genutzt werden. Ein allgemeiner Grünbereich steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Haus historischen Ursprung wurde etwa im Jahr 1991 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Dachgeschoss-Ausbau wurde mittels Betontechnik durchgeführt, wodurch die Temperaturen auch im Sommer angenehm sind. Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer 3 bzw. 5 Jahre. monatliche Miete: EUR 616,-- (Sollte für den Vermieter eine Umsatzsteuerpflicht entstehen, so kommt die jeweils gültige MwSt. hinzu.) monatl. Betriebskosten á conto: EUR 176,-- rückzahlbare Kaution: EUR 2.380,-- Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Energieausweis
- HWB
- 71 kWh/m²a
Lage
Waidhofen an der Ybbs, 3340, Waidhofen an der Ybbs
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Ybbs
Preis pro Zimmer
€ 396
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Waidhofen an der Ybbs
Aktuell sind 25 Angebote für wohnungen in Waidhofen an der Ybbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 66,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (36% der gelisteten wohnungen).
68% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell stammen 32% der Angebote in Waidhofen an der Ybbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Ybbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Ybbs.
Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Ybbs?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Ybbs gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lindner Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten