Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Waidhofen an der Thaya?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Waidhofen an der Thaya.

Gibt es Neubauwohnungen in Waidhofen an der Thaya?

Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Waidhofen an der Thaya gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

2-Zimmer-Wohnung mieten in Waidhofen an der Thaya – 73 m², € 720

Erstbezug 73m² Altbau

Waidhofen an der Thaya · 3830· Ref. 01A060DC

Wohnung in Waidhofen an der Thaya mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

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€ 720€ 10/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 2
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 01A060DC

Finanzielle Details

Miete: € 720
Miete gesamt (inkl. BK): € 720
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Erstbezug in komplett neu gestaltetem Zentrumsaltbau: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, WC, Kellerabstellraum Balkon Zimmer haben Laminatboden, Vorraum/Küche/Bad/WC sind gefliest Küche kann bei Bedarf gestellt werden Fotos folgen - ersetzen aber keine Besichtigung !

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 48.1 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Niederleuthnerstraße 9/2, 3830, Waidhofen an der Thaya

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

72.2 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 70 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Preis pro Zimmer

€ 360

Geschätzte Heizkosten

ca. € 29 / Monat

Energieklasse B (HWB 48.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 29 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

36.5 m² pro Zimmer

-11% ggü. Gebietsdurchschnitt (40.9 m²/Zimmer)

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 70 Angebote für wohnungen in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).

80% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Waidhofen an der Thaya?

Ja — aktuell stammen 20% der Angebote in Waidhofen an der Thaya von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.