2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 65,34 m², € 874
Wiener Straße 15/20
Wohnung in Fels am Wagram, Tulln mit 65,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 09.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 09.07.2026
- Referenznummer
- E7017779
Finanzielle Details
- Miete
- € 874
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 874
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Fels am Wagram - Ihr neues Zuhause wartet! Zum Angebot steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Fels am Wagram. Mit einer Wohnfläche von 65,34 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen - ideal für Singles oder Paare! HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: Wohnfläche: 65,34 m² - Geräumig und gut aufgeteilt. 2 Zimmer: Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort zum Entspannen. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Haushaltsutensilien. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung und viel Licht. Stellplatz: Ein Stellplatz steht Ihnen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Weitere Details: Lift: Der Lift führt bis ins 1. Obergeschoss, von dort gelangen Sie bequem in das 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Miete: EUR 874,22 Finanzierungsbeitrag: EUR 4.534,19 Wohnzuschuss: Auf Anfrage möglich. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Fels am Wagram. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Sie bequem erreichen können. Vermietung: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Menschen, die eine gut geschnittene Wohnung in einer angenehmen und ruhigen Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung in Fels am Wagram überzeugen! Heizung: Pellets-Zentralheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 23.5 Gesamtenergieeffezienz Faktor (kW): 0.63
Lage
Wiener Straße 15/20, 3481, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 195 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 437
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 8 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 196 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 196 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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