3-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 93 m², € 1.278

Traumhafter Ausblick - Großzügige Terrassenwohnung mit Fernblick

Kritzendorf · 3420· Ref. 1D656CB1

Wohnung in Kritzendorf, Tulln mit 93 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 24.07.2026.

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€ 1.278€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 93 m²
Nutzfläche: 92,59 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2
Verfügbar ab: 24.07.2026
Referenznummer: 1D656CB1

Finanzielle Details

Miete: € 1.278
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung (Nutzfläche 92,59 m2) zuzüglich einer großzügigen Terrasse mit 21,59 m2. Sie befindet sich im 2. Stock (kein Lift im Haus) und von der Terrasse aus haben Sie einen fantastischen Blick ins Grüne und zur Martinskirche. Die charmante Terrassenwohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung: Vorzimmer WC Abstellraum Große Küche 2 große Schlafzimmer (eines davon mit direkten Zugang auf die Terrasse) Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt zudem noch zusätzlich über ein Kellerabteil. Auch ein Fahrradraum/Kinderwagenraum steht zur Verfügung. Der Innenhof der Wohnanlage ist herrlich bepflanzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich wunderbar für Paare mit viel Platzbedarf, aber auch für Familien mit 1-2 Kinder. Vorzüge der Wohnung: Hell und freundlich Gute Raumaufteilung Große Terrasse Schöner Fernblick Querlüften gut möglich Voll ausgestattete Küche 2-fach-verglaste Fenster Teilweise Jalousien und Insektentschutz Infrastruktur: Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe Nahversorger gut zu Fuß erreichbar Bahnhof Kritzendorf ebenfalls in nächster Nähe Sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Wiener Innenstadt ebenfalls schnell erreichbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 61 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Kritzendorf, 3420, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 195 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Preis pro Zimmer

€ 426

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Stunden

Marktdaten für Wohnungn in Tulln

Aktuell sind 196 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².

Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).

81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 196 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

3-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 93 m², € 1.278

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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