4-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 160 m², € 1.700
Stilvolles Wohnen im Grünen: 160 m², Kamin, hohe Glasfronten & sonniger Garten nahe Wien
Wohnung in Weidling, Tulln mit 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Referenznummer
- 01A04774
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.700
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Erleben Sie puren Wohnkomfort und Großzügigkeit in absoluter Ruhelage von Klosterneuburg. Dieses exklusive, zweigeschossige Domizil erstreckt sich über rund 160 m² und besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der beeindruckende Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, gemütlichem Kamin und großflächigen Glasfronten sorgt für ein offenes, behagliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafbereich inklusive begehbarem Kleiderschrank und modernem Bad. Ausstattung & Highlights Wohnen auf 2 Ebenen: Großzügiger, offener Grundriss mit imposanter Raumhöhe Gemütlicher Kamin: Für behagliche Wärme und stimmungsvolle Abende im Wohnbereich Große Glasfronten: Maximale Helligkeit und Ausblick in die Natur Privater Outdoor-Bereich: Uneinsehbarer Garten, gepflegte Rasenterrassen & Grillplatz Wellness: Indoor-Whirlpool zum Entspannen Vollausgestattete Einbauküche: Moderne Markengeräte Parkmöglichkeiten: Kostenlose Außenstellplätze direkt vorhanden; Garage mit E-Ladestation optional verfügbar
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Kollersteig, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 220 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 425
Geschätzte Heizkosten
ca. € 60 / Monat
Energieklasse B (HWB 45 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 60 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
40 m² pro Zimmer
+49% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.8 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
76 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 221 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 221 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 84 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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