2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 48 m², € 799
PROVISIONSFREI --- Beeindruckend aufgeteilte 2 Zimmer Garten Wohnung inkl. EWE Einbauküche in Pixendorf
Wohnung in Pixendorf, Tulln mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 141 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 019FE7CC
Finanzielle Details
- Miete
- € 799
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 799
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Auf der Suche nach einer passenden neuen Mietwohnung in optimaler Siedlungslage? Defintion der Wohnungen: - Inkl. EWE Küche mit GORENJE Geräten (oder gleichwertig) - inkl. PKW Stellplatz - Kellerabteil (ebenerdig) - Hochwertige Materialien - Rollläden & Sonnenschutz * Vorzimmer * Wohnküche inkl. EWE Küche * Bad mit Dusche * sep. WC mit Waschbecken * Schlafzimmer * Kellerabteil * PKW Stellplatz * Abstellraum Ausstattung: * Infrarotheizpanelle * 3 fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz * EWE Küche * PKW Stellplatz INFRASTUKTUR: Das Tullnerfeld, insbesondere Pixendorf bietet ein optimales Verkehrsnetz für Pendler die tagtäglich nach Wien reisen müssen. Die Fahrzeit von Michelhausen/Pixendorf Park & Ride am Wiener Hauptbahnhof beträgt ca. eine 1/2 Sunde. Sollte Ihr alltäglicher Weg nach St. Pölten führen, dann beträgt die Dauer ca. 20 min. Schulen & Bildung: * Gemeindebücherei (Tullnerstraße 16) * Landeskindergarten Michelhausen I (Schulgasse 6) * Landeskindergarten Michelhausen II "Pixendorf" (Bahnhofsring 48) * Landeskindergarten Michelhausen III (Friedhofgasse 6a) * Volksschule Michelhausen (Schulgasse 2) Nahversorger: - Billa Filiale (seit Jän. 2020) "ca. 10 Gehminuten entfernt) - Trafik Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [entfernt] Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: KEINES - Befristung: Vorerst 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters - Bezugsbereit: 01.09.2026 - Vertragserrichtung: 288,-- EUR (einmalig) Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. ACHTUNG: Das Gartenfoto ist von einem baugleichen Projekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Pixendorf, 3451, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
28.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 195 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Preis pro Zimmer
€ 400
Wettbewerb im Umkreis
19 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 196 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 196 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von MAST Immo GmbH
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