2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 51,81 m², € 1.079

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Klosterneuburg · 3400· Ref. 01A03472

Wohnung in Klosterneuburg, Tulln mit 51,81 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 01.10.2026.

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€ 1.079€ 21/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 51,81 m²
Nutzfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Baujahr: 2022
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 01.10.2026
Referenznummer: 01A03472

Finanzielle Details

Miete: € 1.079
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.079
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss einer 2022 errichteten Wohnanlage. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und ist auf 5 Jahre befristet. Einer Verlängerung steht aber bei gutem Einverständnis nichts im Weg. Die moderne Anlage liegt fussläufig zur oberen Stadt und zum Bahnhof Weidling . Die ca. 55m² große Wohnung ist in südliche Richtung ausgerichtet und verfügt über eine Wohnküche, ein weiteres Zimmer , ein Badezimmer mit Badewanne , einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein WC sowie einen Balkon, der über das Wohnzimmer erreicht wird. Ausstattung & Highlights: Die Böden bestehen aus Eichenparkett , eine Fussbodenheizung ist installiert. Die Küche ist mit modernen Geräten von Smeg ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren lassen sich mittels elektrischer Rolläden beschatten. Zusätzliche Informationen: Weiters stehen in der Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die um EUR 85.- / Monat angemietet werden können. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage unweit der oberen Stadt Klosterneuburg. Der Bahnhof Klosterneuburg-Weidling sowie die Buslinie 400 (Richtung Heiligenstadt und Klosterneuburg-Zentrum) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Nahversorger, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [entfernt] oder per E-Mail an [entfernt] zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 35 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Klosterneuburg, 3400, Tulln

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

10.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 200 vergleichbaren Angeboten in Tulln

Preis pro Zimmer

€ 540

Wettbewerb im Umkreis

28 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 19 Stunden

2-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 51,81 m², € 1.079

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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