4-Zimmer-Wohnung mieten in Tulln – 91,78 m², € 1.405
4-Zimmer-Wohnung mit südseitiger Loggia - verschiedene Finanzierungsvarianten & Wohnzuschuss
Wohnung in Heiligeneich, Tulln mit 91,78 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 18.12.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,78 m²
- Zimmer
- 4
- Verfügbar ab
- 18.12.2025
- Referenznummer
- 654A2DA0
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.405
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.405
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
3452 Heiligeneich | Wiener Landstraße 11 | Stiege 4 | Top 7 __________________________________________ Die 91,78 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses 4 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Sie verfügt über eine 13,26 m² große, südlich ausgerichtete Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Dusche. Der Wohnung sind zwei in der Miete inkludierte Garagenstellplätze sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein Wohnzuschuss ist möglich. __________________________________________ Ausstattung: Lift, Innenjalousien, Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Anlage, 2 Garagenplätze, Notkamin _________________________________________ Finanzierug: Variante 1 Eigenmittel: EUR 20.865,28 Monatliche Belastung: EUR 1.404,51 Variante 2 Eigenmittel: EUR 13.000,-- Monatliche Belastung: EUR 1.454,-- Variante 3 Eigenmittel: EUR 8.000,-- Monatliche Belastung: EUR 1.478,-- Miete inkl. 2x Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich _________________________________________ Bei den Abbildungen handelt es sich über Visualisierungen einer Einrichtungsmöglichkeit. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben. Weitere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 30 kWh/m²a
Lage
Wiener Landstraße 11/4/7, 3452, Tulln
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Tulln
Aktuell sind 196 Angebote für wohnungen in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (46% der gelisteten wohnungen).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 196 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Gibt es Neubauwohnungen in Tulln?
Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Tulln gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gemeinnützige Wohn- und Siedlungsgesellschaft Schönere Zukunft
Von einem Makler angeboten