3-Zimmer-Wohnung mieten in Scheibbs – 72 m², € 889
DACHGESCHOSSWOHNUNG I 6m² Balkon, hofseitig, absolut ruhig, direkt im Zentrum inkl. Tiefgaragenparkplatz und Aufzug
Wohnung in Wieselburg, Scheibbs mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03CE6
Finanzielle Details
- Miete
- € 889
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 889
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
++ Privatvermietung ++ Diese ruhige, hofseitige Dachgeschosswohnung wird ab 01.09.2026 frei und freut sich auf neue Bewohner. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die Küche ist offen mit dem Wohnbereich verbunden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. (Siehe Fotos . Die Möbel werden vom derzeitigen Mieter mitgenommen; die Küche kann bei Interesse abgelöst werden.) Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon mit ca. 6 m², der überdurchschnittlich viel Platz zum Entspannen bietet. Ein echtes Highlight ist die vollständige Barrierefreiheit: Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar und befindet sich in absolut zentraler Lage in Wieselburg . Zentraler kann man hier kaum wohnen :) Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, von dem aus Sie direkt per Lift in den 2. Stock gelangen, sowie ein eigenes Kellerabteil. Außerdem ist es möglich, nach 3-5 Jahren die Wohnung zu kaufen. Auch darüber sind wir gesprächsbereit.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 15.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Adalbert-Stifter-Straße, 3250, Scheibbs
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
37 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 88%
von 116 vergleichbaren Angeboten in Scheibbs
Preis pro Zimmer
€ 296
Geschätzte Heizkosten
ca. € 9 / Monat
Energieklasse A (HWB 15.7 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 9 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24 m² pro Zimmer
-10% ggü. Gebietsdurchschnitt (26.8 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Scheibbs
Aktuell sind 119 Angebote für wohnungen in Scheibbs gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,5 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (55% der gelisteten wohnungen).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 119 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Scheibbs?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Scheibbs von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Scheibbs?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Scheibbs.
Gibt es Neubauwohnungen in Scheibbs?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Scheibbs gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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