3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 56 m², € 640
WG-taugliche 56 m² Wohnung mit 2 getrennt begehbaren Zimmern - zentrale Lage nahe Bahnhof & FH
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A037B0
Finanzielle Details
- Miete
- € 640
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 640
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zum Vermieten gelangt eine attraktive und gut geschnittene 56 m² große Wohnung im 2. Stock , die sich durch ihre Raumaufteilung besonders gut für eine 2er-WG, Studenten oder junge Berufstätige eignet. Die Wohnung verfügt über zwei zentral und getrennt begehbare Zimmer , wodurch beide Räume unabhängig voneinander genutzt werden können. Ergänzt wird die Wohnung durch eine gemütliche Wohnküche , ein Badezimmer sowie ein separates WC . Besonders praktisch ist die zentrale Lage: Bahnhof, Fachhochschule, Krankenhaus, Apotheke sowie die Innenstadt sind jeweils in nur ca. 3–5 Gehminuten erreichbar. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich somit praktisch direkt vor der Haustüre. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die zentral wohnen und im Alltag möglichst vieles zu Fuß erledigen möchten . Der monatliche Mietpreis beträgt € 640 inkl. Betriebskosten . Strom und Heizung kommen verbrauchsabhängig noch hinzu. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gesucht werden zuverlässige und sorgfältige Mieter , die mit der Wohnung verantwortungsvoll umgehen. Fotos der Wohnung folgen in Kürze und werden der Anzeige noch hinzugefügt. Besichtigungen sind jedoch bereits jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kremserlandstraße, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 302 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 213
Wettbewerb im Umkreis
89 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 303 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 54% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 303 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 128 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rafael
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