2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 63 m², € 830
TOP LAGE: 2 Zimmer Mietwohnung beim Universitätsklinikum
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF0CF
Finanzielle Details
- Miete
- € 830
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 830
- Preis pro m²
- € 13/m²
Änderungshistorie
18.08.2026
Preis: € 850→€ 830
18.08.2026
Preis pro m²: € 13/m²→€ 13/m²
Beschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Universitätsklinikums und in der Nähe des Hauptbahnhofes St. Pölten im 5. Stock! Neben dem Stiegenhaus ist sie über zwei Lifte bequem erreichbar. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Vorraum . Die angrenzende, möblierte Küche und das WC befindet sich auf selber Höhe. Über eine Treppe nach unten gelangen sie in das Badezimmer , das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitig gelegene Loggia im Ausmaß von 9 m² mit herrlichem Ausblick und das Schlafzimmer . Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Kremser Landstrasse, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 54%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 415
Preisentwicklung seit Erstinserat
-2.4%
ursprünglich € 850
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Wettbewerb im Umkreis
153 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 48% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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