2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 57,03 m², € 766
ST. PÖLTEN XVI/2, freifinanzierte Mietwohnung mit Kaufoption, Top 40, 1000/00011552/00001140
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 57,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,03 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A003BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 766
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 766
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
ST. PÖLTEN, TRAISENSTRAND UND CITY-NÄHE. Mit dem Fahrrad sind es weniger als 10 Minuten zum Freizeit-Paradies an der Traisen, ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch die "inneren Werte" dieses top-modernen, freifinanziert errichteten Wohnareals mit 46 Wohnungen überzeugen: weite Grünflächen und der Kinderspielplatz laden zum Bewegen und Begegnen ein. Die Wohnungen bieten allen Komfort auf 51 bis 85 m² und sind durchwegs mit Terrasse und Eigengarten (EG), Balkonen (OG) oder im obersten Geschoß mit einer schönen Dachterrasse ausgestattet. Lebensmittelmärkte befinden sich in direkter Nachbarschaft. Apropos: Einkäufe lassen sich mit dem Lift aus der Tiefgarage direkt zur Wohnung bringen!
Energieausweis
- HWB
- 31 kWh/m²a
Lage
Wiener Straße 69, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 383
Wettbewerb im Umkreis
147 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alpenland Gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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