2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 51,94 m², € 699
Perfektes Wohnen mit städtischem Komfort.
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 51,94 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 06.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,94 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- C6432425
Finanzielle Details
- Miete
- € 699
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 699
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Wohnfläche: ca. 51,94 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten Gesamtmiete: EUR 759,27 inkl. BK, Heizung, Möbelmiete und USt. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, modernes Bad und separates WC Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN beziehbar ab voraussichtlich: Sofort Ausstattung: Laminat Böden, neues Bad, Komplettküche Kaution: EUR 3.900,00 Provision: KEINE Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Eybnerstraße, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 56%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 350
Wettbewerb im Umkreis
111 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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