3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 70 m², € 1.200

Wunderschöne drei Zimmer Wohnung in St.Pölten! Neubau - Erstbezug! Zur Vermietung steht eine moderne und helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 70,43 m² Wohnfläche zzgl. 6,06 m2 Balkon in 3100 St. Pölten zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den hauseigenen Lift erreichbar. Durch die Lage im Zwischenstock sind die Heizkosten sehr gering! Die Wohnung ist aufgrund der ruhigen Lage von Lärm abgeschirmt. Sie verfügt bereits über einen neuen Bad und WC welche vollständig mit den notwendigen Sanitäreinrichtungsgegenständen ausgestattet sind. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohngebäude und wird im Erstbezugszustand vermietet. Die Wohnung kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden. Mietdauer kann nach Bedarf verlängert werden. Mietkosten: Miete monatlich: EUR 1200 (inkl. USt und Betriebskosten + 2 Tiefgaragen) Da die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird, ist keine Kaution zu hinterlegen. Die Küche kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Bei Beendigung des Mietverhältnisses verbleibt die eingebaute Küche in der Wohnung und geht ohne Ablöse in das Eigentum des Vermieters über. Die Mietvertragserrichtungskosten werden vom Vermieter übernommen! Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradraum, Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsraum sowie Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung! Öffentliche Anbindung: Die Adresse Dr. Wilhelm Steingötter Straße 25, 3100 St. Pölten, verfügt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: * Busverkehr: Mehrere Stadtbuslinien (LUP) befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof St. Pölten. * Bahn: Der Hauptbahnhof St. Pölten ist rasch erreichbar und bietet hervorragende Zugverbindungen Richtung Wien, Linz und Krems. * Individualverkehr: Gute Erreichbarkeit der A1 Westautobahn und wichtiger Ausfallstraßen. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im beliebten FreiraumQuartier in St. Pölten. Einkaufsmöglichkeiten (Traisenpark), öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie die St. Pöltner Seen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.