2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 79 m², € 843
Mietwohnung Genossenschaft
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 71DFAC28
Finanzielle Details
- Miete
- € 843
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 843
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
WFL 79 m2 3 OG mit 12m2 Loggia 1SZ, 1 Wohnküche ( 32m2), Bad, WC, VZ, AR Miete 843 ,-- inkl BK und Ust , exkl. Strom, Heizung, Warm- u. Kaltwasser Kaution bei Bezug 3.400,-- Bezugsfertig ab sofort Busverbindung vor der Türe alle Einkaufsmöglichkeiten 2-5 Gehminuten, Bahnhof 15 Gehminuten Unsere Wohnhauslage mit 30 Wohnungen bietet Ihnen familienfreundliches Wohnen mit 3 Aufzügen, Abstellräumen, Waschküche, hauseigene SAT-Anlage, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Kinderspielplatz. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet; die Bäder verfügen über Dusche/Badewanne und sind geschmackvoll verfliest. Die Beheizung erfolgt durch kostengünstige und umweltfreundliche Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 30 kWh/m²a
Lage
Kranzbichlerstraße, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 421
Wettbewerb im Umkreis
158 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Walter & Schagerl OG
Von einem Makler angeboten