2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 40 m², € 595
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit französischen Balkonen in Bahnhofsnähe
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 40 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 01A037A4
Finanzielle Details
- Miete
- € 595
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 595
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zum Vermieten gelangt eine helle und perfekt geschnittene Wohnung , die sich ideal für Singles oder Paare eignet und nur ca. 3 Gehminuten vom Bahnhof entfernt liegt. Die Wohnung überzeugt durch zwei große Fenster mit zwei französischen Balkonen , die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Eine schöne Einbauküchenzeile ist bereits vorhanden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Lagerabteil im Erdgeschoss . Supermärkte, Apotheke, Krankenhaus, Bahnhof und Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die ausgezeichnete Lage und die schnelle Anbindung an den Bahnhof ist die Wohnung auch ideal für Pendler geeignet. Der monatliche Mietpreis beträgt € 595 inkl. Betriebskosten, lediglich Strom und Heizung werden je nach individuellem Verbrauch separat verrechnet . Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gesucht wird ein zuverlässiger und sorgfältiger Mieter , der mit der Wohnung verantwortungsvoll umgeht.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Maximilianstraße, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 302 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 298
Wettbewerb im Umkreis
62 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 303 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 40% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (42% der gelisteten wohnungen).
84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 303 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 128 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Rafael
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