3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 70 m², € 837
GUT aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit BALKON - St. Pölten/Eggendorf
Wohnung in Eggendorf, Sankt Pölten mit 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 69,76 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5A3F7A00
Finanzielle Details
- Miete
- € 837
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit BALKON in St. Pöten Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Grabecgasse 1 Top 26 (Eingang: Grabecgasse 14, Haupteingang im Innenhof) Die Wohnung wurde von einem gemeinnützigen Bauträger errichtet. Es fällt daher ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 5.627,71 EURO an. Bitte richten Sie Anfragen oder Besichtigungswünsche ausschließlich schriftlich an uns. Die Wohnung liegt im zweiten Stock (ohne Lift) und teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich mit Garderobennische - WC separat - Badezimmer mit Wanne (die Wohnung wird OHNE Möbel - auch im Badezimmer) vergeben. - Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küche unmöbliert) - Balkon - 2x Schlafzimmer in Richtung Innenhof Die Details im Überblick: - unbefristet - Baujahr 1999 - Finanzierungsbeitrag - Ohne Küche und ohne Badezimmermöbel - 2. Stock OHNE Aufzug - Trockenraum als Allgemeinraum vorhanden - Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch berechnet und ist nicht in der Miete inkludiert - Beheizt wird mittels Wärmepumpe. Ich freue mich sehr auf unseren Besichtigungstermin und bitte höflichst um schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail bzw. Kontaktformular auf dieser Seite. Vielen Dank!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Eggendorf, 3151, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 279
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
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