3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 59 m², € 801
Geförderte, möblierte 3-Zimmer-Wohnung in St. Pölten - ideal für Studenten oder eine 2er-WG | Nachmieter gesucht
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Für unsere großteils möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Maria Emhart-Straße suchen wir einen Nachmieter. Mein WG Mitbewohner und ich waren der Erstbezug der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen praktischen Grundriss mit drei großzügigen Zimmern, Vorraum, Bad/WC sowie einer Einbauküche. Zusätzlich wurden von uns ein Geschirrspüler und eine Waschmaschine eingebaut. Ein Großteil der Möbel (u. a. Bett, Couch, Kleiderschränke, Schreibtische, Regale und weitere Einrichtungsgegenstände) kann gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Ablöse ist verhandelbar. Dadurch ist die Wohnung nahezu bezugsfertig und eignet sich besonders für Studierende, eine 2er-WG oder alle, die ohne großen Einrichtungsaufwand einziehen möchten.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A00DF4
Finanzielle Details
- Miete
- € 801
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 801
- Preis pro m²
- € 14/m²
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Maria Emhart Straße, 6/621, 3100, Sankt Pölten
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 290 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 290 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 124 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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