3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 83 m², € 1.160
Exklusive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Bestlage von St. Pölten
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- F88A046F
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.160
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.160
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 82,5 m² Wohnfläche in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Pölten. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Haustechnik und der durchdachte Grundriss bieten höchsten Wohnkomfort. Ausstattung im Überblick: 82,5 m² Wohnfläche 3 helle und großzügige Zimmer 8,5 m² Balkon Hochwertige DAN-Einbauküche Modernes Badezimmer mit stilvollen Badmöbeln Badewanne und separate Dusche Fußbodenheizung in allen Räumen Wohnungseigene Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen Ein Eigener PKW-Stellplatz bereits in der Miete inkludiert Kellerabteil mit ca. 3,5 m² Neuwertiger Zustand Attraktive Bestlage in St. Pölten Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausführung und das angenehme Wohnambiente. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Die moderne DAN-Küche ist funktional und hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das komfortable Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Wohnlage legen.
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Marchweg 2, Wagram, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 63%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 387
Wettbewerb im Umkreis
69 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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