2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten – 72 m², € 902
72m² Neubaumiete Nähe Viehofner Seen - unbefristet + provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Wohnung in St. Pölten, Sankt Pölten mit 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 08.04.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 08.04.2024
- Referenznummer
- 019FCD10
Finanzielle Details
- Miete
- € 902
- Miete netto
- € 677
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 744
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die Neubauwohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss, einer großen Wohnküche mit 27m², 2 Zimmern und einem herrlichen Balkon mit 6 m². Vollausgestatteter Küchenblock vorhanden. Weiße Innentüren und Parkettböden (Fliesen in Vorraum und Bad/WC) sowie eine Fußbodenheizung und eine regelbare Wohnraumlüftung runden die Ausstattung der Wohnung ab. Kfz-Stellplätze im Parkdeck (überdacht) können dazu gemietet werden. Die Gemeinschaftsanlagen des Hauses werden Sie begeistern - großzügige Fahrradabstellräume, Gemeinschaftsräume für Geburtstagsfeiern, etc. sowie Hochbeete in den allgemein zugänglichen Gärten und ein großzügiger Kinderspielplatz mit Grillplatz stehen für alle Bewohner zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Herzogenburger Straße 70, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 291 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 451
Wettbewerb im Umkreis
150 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten
Aktuell sind 292 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 68,9 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 292 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Sankt Pölten von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 25/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten?
Ja — aktuell sind 125 Neubau-Angebote in Sankt Pölten gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Domus Liegenschaftsverwaltungs GmbH
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