3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 95 m², € 1.200

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung in Pressbaum mit Pergola, Pool und sehr großem Garten

Pressbaum · 3021· Ref. 01A021A3

Wohnung in Pressbaum, Sankt Pölten Land mit 95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 21.08.2026.

1 / 16

€ 1.200€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 95 m²
Zimmer: 3
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 21.08.2026
Referenznummer: 01A021A3

Finanzielle Details

Miete: € 1.200
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.200
Preis pro m²: € 13/m²

Änderungshistorie

21.08.2026
Preis: € 1.275→€ 1.200
21.08.2026
Preis pro m²: € 13/m²→€ 13/m²

Beschreibung

Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung in Pressbaum mit Pergola, Pool und sehr großem Garten Dieses Wohnung ist überaus großzügig geschnitten. Der Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz für Sie und Ihre Gäste . Weiters ist ein großes Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer sowie ein nach Süden orientierter Balkon im Angebot enthalten. Das überaus hochwertige Mobiliar kann auf Wunsch gegen Ablöse nach Vereinbarung zum Teil übernommen werden. Als weiteres Highlight ist der große Garten mit Pergola und Pool zu erwähnen , der von den Bewohnern der Anlage gemeinsam genutzt werden kann. Ein Car-Port kann um EUR 36,- zusätzlich zur Wohnung angemietet werden. Die Anlage befindet sich in grüner Umgebung im Ortsteil Pfalzau der Stadtgemeinde Pressbaum. Die Stadtgrenze Wien (Westeinfahrt) ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie gastronomisches Angebot ist mit dem Auto oder mit den Bus weniger als 5 Minuten entfernt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins betreffend dieser schönen Wohnung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Daten zur Wohnung: Wohnfläche: 95 m² zzgl. 8 m² großer Balkon Extras: möblierte Einbauküche großer Gartenbereich sowie Pool steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung Zusätzlich: Ein Car-Port kann auf Wunsch um EUR 36,- pro Monat angemietet werden Mobiliar: Kann auf Wunsch gegen Ablöse noch Vereinbarung übernommen werden Miete: EUR 1.200 ,- inklusive aller Betriebskosten, Abgaben und Steuern exklusive Strom und Gas Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich gebühren- und provisionsfrei! Nebenkosten: EUR 375,- für die Erstellung des Mietvertrages durch die Hausverwaltung Kontakt: Ing. Peter Hehal Wiener Straße 148 3100 St. Pölten [entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 59.2 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Pressbaum, 3021, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

21.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 239 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Preis pro Zimmer

€ 400

Preisentwicklung seit Erstinserat

-5.9%

ursprünglich € 1.275

Preisstabilität

1 Anpassung

zuletzt gesenkt

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 95 m², € 1.200

Objektdetails

Finanzielle Details

Änderungshistorie

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Sankt Pölten Land

Günstigste Immobilien in Sankt Pölten Land

Neueste Immobilien in Sankt Pölten Land

Private Anbieter in Sankt Pölten Land

Makler-Angebote in Sankt Pölten Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?