2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 54,27 m², € 578
Wohnen im Wienerwald
Wohnung in Nest, Sankt Pölten Land mit 54,27 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 25.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,27 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 969D8B32
Finanzielle Details
- Miete
- € 578
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 578
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Es handelt sich um einen Erstbezug! Die Wohnräume sind mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. 2-fach-verglaste Fenster sorgen für angenehmes Raumklima. Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumlüftung. Zusätzliches Highlight ist der Glasfaseranschluss in jeder Wohnung! Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,--/Monat). Die abgebildeten Fotos dienen als Beispiel zu ähnlichen Einheiten dieser Liegenschaft. Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 578,- + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 707,96 + 25,- Garage Finanzierungsbeitrag: EUR 32.495,93 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wienerwaldstraße 3, 3033, Sankt Pölten Land
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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