2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 61 m², € 798
Wohnen im Grünen / Denkmalschutz
Wohnung in Fridau, Sankt Pölten Land mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist E+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A03DF7
Finanzielle Details
- Miete
- € 798
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 798
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Wohnfläche: 61 m² Miete (inkl. Betriebskosten): 771 €/Monat Heizung: Niedrigenergie-Infrarotheizung Bodenbeläge: Fliesenboden in der Wohn-Essküche, Holzboden im Schlafzimmer Besondere Vorteile: Strombezug direkt vom Hauseigentümer dank PV-Anlage Ausstattung & Zustand: Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch ausgemalt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohn-Essküche ist mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt, während das Schlafzimmer mit einem behaglichen Holzboden ausgestattet ist. Die moderne Niedrigenergie-Infrarotheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Stromverbrauch durch eine hauseigene PV-Anlage optimiert werden kann, was zu potenziellen Einsparungen führt.
Energieausweis
- Energieklasse
- E+
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Fridau 7, 3200, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 266 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 399
Raumaufteilung
30.5 m² pro Zimmer
+7% ggü. Gebietsdurchschnitt (28.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 275 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (39% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 275 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 100 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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