2-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 53,07 m², € 867
Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia unweit des Bahnhofs!
Wohnung in Purkersdorf, Sankt Pölten Land mit 53,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2001. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 0AB0B93E
Finanzielle Details
- Miete
- € 867
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 867
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr gute geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf - nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist angenehm innenhofseitig ausgerichtet. Dadurch bietet sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohngefühl. Der durchdachte Grundriss, der geräumige Vorraum sowie die große Loggia machen dieses Objekt zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Pendler, die eine gute Infrastruktur und eine schnelle öffentliche Anbindung schätzen. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Handtuchtrockner sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ideal ab. Die Beheizung der Wohnung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Auch das Haus selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen ein Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein allgemeiner Aufenthaltsraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind außerdem zwei allgemeine Gartenbereiche mit Sandkiste und Spielgeräten, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten. - Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. - Die Kaution beträgt EUR 3.000,-. - Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 46.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Karl Kurz Gasse 4, 3002, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 243 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 434
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 252 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 31% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 252 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 98 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wohn3 Team GmbH
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