3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 75,2 m², € 802
Moderne, südwestseitig gelegene Erstbezugswohnung
Wohnung in Altlengbach, Sankt Pölten Land mit 75,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 26.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,2 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.06.2026
- Referenznummer
- B1A2F020
Finanzielle Details
- Miete
- € 802
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 802
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (EUR 25,--/Monat). Finanzierungsvariante 1: Miete: EUR 982 Finanzierungsbeitrag: EUR 45.095 Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren Finanzierungsvariante 2: Miete: EUR 802 Finanzierungsbeitrag: EUR 45.095 Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wienerwaldstraße 3, 3033, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
20.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 241 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 267
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 250 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 14% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 98 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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