4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 98,77 m², € 1.086

Hafnerbach (bei St. Pölten) - herrliche Maisonette Wohnung mit Garten - ein Traum für jede Familie!

Hafnerbach · 3386· Ref. 019FC6BF

Wohnung in Hafnerbach, Sankt Pölten Land mit 98,77 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 03.08.2026.

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€ 1.086€ 11/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 98,77 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2012
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 03.08.2026
Referenznummer: 019FC6BF

Finanzielle Details

Miete: € 1.086
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.086
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Im romantischen Ort Hafnerbach, nur wenige Minuten von St. Pölten entfernt, liegt dieser wahre Familientraum. Die schöne 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen rund 100 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Garten schätzen. Ein kleiner, aber feiner Garten mit etwa 30 m² sowie eine Terrasse mit rund 10 m² laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorzimmer , ein WC , ein praktischer Abstellraum , ein vielseitig nutzbarer Hausarbeitsraum und ein großzügiges Wohnzimmer mit perfekt integrierter Kochnische . Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten . Der Hausarbeitsraum bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer , ein Vorraum , ein zusätzlicher Abstellraum und ein Badezimmer mit einer herrlichen Badewanne auf Sie warten. Nach einem langen Tag können Sie hier garantiert zur Ruhe kommen und entspannen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und zwei PKW-Abstellplätze , die bereits im Mietpreis enthalten sind, runden das Angebot perfekt ab. Die zentrale Lage der Familienwohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt - alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert! Eine gute Verkehrsanbindung gibt es außerdem Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 47,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,02 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 22.069,11 und die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 1.086,47 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 47.4 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Hohenegger Straße, 3386, Sankt Pölten Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

10.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 241 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land

Preis pro Zimmer

€ 272

Wettbewerb im Umkreis

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Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

4-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 98,77 m², € 1.086

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Finanzielle Details

Beschreibung

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