3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 80 m², € 1.030
geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und KFZ-Abstellplatz im Carport
Wohnung in Eichgraben, Sankt Pölten Land mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 24.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 24.07.2026
- Referenznummer
- 91ACC158
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.030
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine 3 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Loggia im Dachgeschoss (= 2. Stock gerechnet vom Eingang): Highlights: großzügige Raumaufteilung Einbauküche Loggia ca. 11m² programmierbarer Pelletseinzelofen in der Wohnung neue Kunststofffenster Ziegel-Massiv Bauweise 1 KFZ Abstellplatz unter einem Carport Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnbereich mit Durchreiche zur modernen Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach , Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss separates WC südseitige Loggia Abstellraum Kellerabteil Kosten: monatliche Vorschreibung Wohnung: EUR 1.030,00 inkl. BK monatliche Vorschreibung Stellplatz: EUR 60,00 Kaution: 3 BMM = EUR 3.270,00 einmalige Abwicklungskosten: EUR 288,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige
Lage
Eichgraben, 3032, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
27.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 61%
von 241 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 343
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 250 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 250 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 98 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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