1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 60 m², € 750
Gemütliche 60m2 Wohnung mit Terrasse in Obergrafendorf - ruhige Lage und zentrumsnah
Wohnung in Ober-Grafendorf, Sankt Pölten Land mit 60 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FDFEA
Finanzielle Details
- Miete
- € 750
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 750
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Gemütliche 60m2 Wohnung in Obergrafendorf mit Terrasse - ruhig gelegen & zentrumsnah Für diese schöne 60m2 Wohnung in Obergrafendorf wird ein Nachmieter gesucht. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Anfang bzw. Mitte August verfügbar (nach Vereinbarung). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, abseits vom Trubel, dennoch erreicht man das Ortszentrum in nur ca. 5 Minuten. Der Ebersdorfer See ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen sowie zum Entspannen in der Natur ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen oder gemütlichen Beisammensein bietet. Eckdaten: 60m2 Wohnfläche große Terrasse Miete: 750 €warm (inkl. Strom, Heizung und SAT Fernsehen) für 1 Person 800€ warm (inkl. Strom, Heizung und SAT Fernsehen) für 2 Personen Kaution: 1500€ Ablöse: 5500€ Ablöse beinhaltet: hochwertige, maßgefertigte Küche Miele-Waschmaschine ( neuwertig) Falls die Waschmaschine nicht benötigt wird, ist auch eine Übernahme ohne diese möglich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das gesamte Mobiliar nach Absprache zu übernehmen. Hierfür würde noch zusätzlich 500€ zur Ablöse berechnet werden. Die Wohnung überzeugt mit Ihren charmanten Dachschrägen, einer gemütlichen Wohnatmosphäre und der ruhigen Lage. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Lage
Ober-Grafendorf, 3200, Sankt Pölten Land
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Jennifer
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