3-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 80 m², € 810
Garten Wohnung
Wohnung in Traismauer, Sankt Pölten Land mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FDBF2
Finanzielle Details
- Miete
- € 810
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 810
- Preis pro m²
- € 11/m²
Änderungshistorie
10.08.2026
Preis pro m²: € 10/m²→€ 11/m²
Beschreibung
GEFÖRDERTE WOHNUNG Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 860. Diese setzt sich aus der Miete inklusive Betriebskosten, € 40 Parkplatz sowie € 50 für den Stundungsvertrag zusammen. Für die Wohnung ist ein Finanzierungsbeitrag zu leisten. Dieser beträgt ca.€ 30.000. Alternativ kann bei der Genossenschaft ein Stundungsvertrag abgeschlossen werden. Dabei ist statt des gesamten Finanzierungsbeitrags nur eine Anzahlung von ca. € 6.000 zu leisten. Dafür erhöht sich die monatliche Miete um € 50. Deshalb beträgt die monatliche Gesamtmiete € 860 statt € 810. Nach zehn Jahren besteht die Möglichkeit, den Stundungsvertrag zu verlängern oder den offenen Restbetrag zu begleichen. Kann jeder machen wie er möchte. Zusätzliche Kosten: Fernwärme: ca. € 70/Monat Strom: ca. € 70/Monat Ablöse: Küche inklusive großem Side-by-Side-Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen, Elektro Rasenmäher, Regal im Abstellraum, zwei Rollos sowie sämtliche Lampen. Gesamte ablöse wäre demnach 3500€ (verhandelbar) Bei Interesse gerne melden – Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Lage
Traismauer, 3133, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.6 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 75%
von 239 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 270
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 13% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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