1-Zimmer-Wohnung mieten in Sankt Pölten Land – 46 m², € 500
1-Zimmer Gartenwohnung in Oberwölbling
Wohnung in Oberwölbling, Sankt Pölten Land mit 46 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 22.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 22.07.2026
- Referenznummer
- E8AD1A81
Finanzielle Details
- Miete
- € 500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 500
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Charmante Gartenwohnung mit Stellplatz und großem Kellerabteil Neuer SPAR Supermarkt nur 300 Meter entfernt. Diese 46 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den eigenen Garten und ein neu renoviertes Badezimmer . Dank der Erdgeschosslage genießen Sie einen besonders komfortablen Zugang - ganz ohne Stiegen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- Schlafzimmer , eine separate Küche , ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das absolute Highlight ist der Garten mit direktem Zugang aus der Wohnung - perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Miete sind EUR 500. Hinzu kommen noch: Heizkosten und Strom, die zahlt der Mieter selbst. Kaution: EUR 2.000,- KEINE PROVISION KEINE ABLÖSE OHNE MÖBEL (außer Küche, die ist schon drin) Ausstattung auf einen Blick: 46 m² Wohnfläche Wohn-/Schlafzimmer Separate Küche Renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Praktischer Abstellraum in der Wohnung Garten mit direktem Zugang Erdgeschosswohnung - besonders bequem erreichbar Autoabstellplatz inklusive Großes Kellerabteil mit viel Stauraum Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Vorzüge eines eigenen Gartens mit einer funktionalen und gemütlichen Wohnung verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angenehmer Nähe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Lange Gasse, 3124, Sankt Pölten Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.3 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 239 vergleichbaren Angeboten in Sankt Pölten Land
Preis pro Zimmer
€ 500
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Sankt Pölten Land
Aktuell sind 248 Angebote für wohnungen in Sankt Pölten Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 70,5 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 248 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Sankt Pölten Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Sankt Pölten Land?
Ja — aktuell sind 97 Neubau-Angebote in Sankt Pölten Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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