3-Zimmer-Wohnung mieten in Neunkirchen – 74 m², € 890

Rückzugsort mit Weitblick - Historische 3-Zimmer-Wohnung am Semmering in Pistennähe - Miete inkl Heiz und Betriebskosten

Semmering-Kurort · 2680· Ref. B1B31BDE

Wohnung in Semmering-Kurort, Neunkirchen mit 74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1888. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 15.05.2026.

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€ 890€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 74 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1888
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar ab: 15.05.2026
Referenznummer: B1B31BDE

Finanzielle Details

Miete: € 890
Miete gesamt (inkl. BK): € 890
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Inmitten der traditionsreichen Kulisse des Semmerings erwartet Sie diese besondere Mietwohnung mit rund 74 m² Wohnfläche in einem geschichtsträchtigen Gebäude aus dem Jahr 1888. Das gepflegte Haus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine außergewöhnliche Rückzugsmöglichkeit auf rund 1.000 Metern Seehöhe. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (über Hochparterre und Beletage) und überzeugt durch ihre ruhige Lage ohne direkte Nachbarn sowie durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Ein Lift sorgt für komfortablen Zugang. Das Raumkonzept ist durchdacht und ideal für Eigennutzer wie auch für Zweitwohnsitzsuchende: Großzügiges Wohnzimmer mit südlicher Ausrichtung und angenehmem Lichteinfall Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit Westausrichtung Separate Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum sowie Kellerabteil Große Fensterflächen eröffnen einen beeindruckenden Blick ins Grüne und sorgen für eine helle, wohnliche Stimmung zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird mittels zentraler Gasheizung. Die Wohnung kann auf Wunsch voll möbliert übernommen werden - ideal für einen sofortigen Start als Feriendomizil. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsflächen wie Garten, Terrasse, Freizeitraum, Ski- und Fahrradraum sowie eine Waschküche. Eine Parkplatzmöglichkeit kann angemietet werden. Diese Immobilie eignet sich perfekt als stilvoller Zweitwohnsitz, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als wertstabile Investition in einer der bekanntesten Höhenlagen Österreichs. Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 990,00EUR Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 104.2 kWh/m²a
Heizung: Zentralheizung

Lage

Semmering-Kurort, 2680, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

64.8 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 64%

von 123 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 297

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

3-Zimmer-Wohnung mieten in Neunkirchen – 74 m², € 890

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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