2-Zimmer-Wohnung mieten in Neunkirchen – 53 m², € 852
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
Wohnung in Föhrenau, Neunkirchen mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- B42D7530
Finanzielle Details
- Miete
- € 852
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnung wurde erst im Februar 2025 bezogen und befindet sich in neuwertigem Zustand. Verfügbar ab November 2026, ein früherer Einzug ist nach Rücksprache gerne möglich. Highlights * ca. 53 m² Wohnfläche * Südseitiger Balkon * Sehr sonnig und lichtdurchflutet * Fußbodenheizung * Außenrollos inklusive Fliegengitter und Schiebetür * Abstellraum * Kellerabteil * 1 Parkplatz inklusive * Ruhige Lage im Grünen * Gute Verkehrsanbindung – Autobahnauffahrt Wr. Neustadt Süd in unmittelbarer Nähe * Haustiere nach Rücksprache erlaubt Teilmöbliert, alles neuwertig – Ablöse verhandelbar (€ 13.500) Die Ablöse beinhaltet: * Einbauküche inklusive Elektrogeräte und Kühlschrank * Vorraum - Bilderleiste, Garderobenpaneel * Couch mit elektrischer Fußablage * div. Kommoden * Couchtisch * Badezimmerschrank (Spiegelschrank und Unterschrank) * Lampen in Küche, Bad und Vorraum * Vorhangstangen * Außenrollos inklusive Fliegengitter und Schiebetür Kosten * Miete: € 852,01 pro Monat * inklusive Betriebskosten * inklusive Heizkosten * inklusive 1 Parkplatz * Strom: separat zu bezahlen * Kaution: € 2.500 * Ablöse: € 13.500 (verhandelbar) Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Föhrenau, 2822, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
54.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 122 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Preis pro Zimmer
€ 426
Wettbewerb im Umkreis
15 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Neunkirchen
Aktuell sind 122 Angebote für wohnungen in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 122 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Doris
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