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3-Zimmer-Wohnung mieten in Neunkirchen – 75,71 m², € 888

3 - Zimmer Wohnung mit Balkon in Kirchberg am Wechsel

Kirchberg am Wechsel-Markt · 2880· Ref. 019FB356

Wohnung in Kirchberg am Wechsel-Markt, Neunkirchen mit 75,71 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2006. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 30.07.2026.

1 / 3
€ 888€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
75,71 m²
Zimmer
3
Stockwerk
1
Baujahr
2006
Verfügbar ab
30.07.2026
Referenznummer
019FB356

Finanzielle Details

Miete
€ 888
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 888
Preis pro m²
€ 12/m²

Beschreibung

Kosten: Finanzierungsbeitrag: EUR 25.446,52 monatl. Kosten: EUR 888,26 (inkl. BK, Heizung, Verwaltung und USt.) Ein Stellplatz ist inkludiert. Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 78 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca.11 m² Balko n im 1. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes errichtet im Jahr 2006 Raumaufteilung: Vorraum extra Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Zimmer Zimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum Das Projekt Kirchberg am Wechsel liegt im Süden Niederösterreichs und ist zirka 100 Kilometer von Wien entfernt. Im Zentrum dieser reizenden Marktgemeinde errichtete die Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2006 eine moderne Wohnhausanlage mit 20 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Details Wohnzimmer, Küche, die beiden Schlafzimmer und Nebenräume sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist hell und freundlich und verfügt über einen ca. 11,3 m² großen Balkon, ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,7 m² sowie den Autoabstellplatz Nr. 12 Die Heizung (Radiatoren) erfolgt über das Fernwärmenetz. Die Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage in Kirchberg am Wechsel. Volks- und Mittelschule, ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Kindergarten, Arztpraxen und Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden. Die Autobushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Kirchberg verfügt als zertifiziertes Wanderdorf über ein Netz an exzellenten Wanderwegen. Für Familien und Sportbegeisterte finden sich etliche Freizeitattraktionen in der Gegend, z.B. im Sommer die Hermannshöhle - eine sehenswerte Tropfsteinhöhle - zahlreiche Mountainbike-Routen oder das Freibad. Im Winter locken die ca. 60 km lange Wechsel-Panoramaloipe die Langläufer oder geführte Schneeschuh-Touren die Winterwanderer. Kirchberg hat zu jeder Jahreszeit etwas zu bieten! Mietbeginn: ab Sofort Danke, dass Sie sich für eine Besichtigung unter [entfernt] anmelden!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
46.4 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Markt 380, 2880, Neunkirchen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

71.7 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen

Preis pro Zimmer

€ 296

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Neunkirchen

Aktuell sind 122 Angebote für wohnungen in Neunkirchen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 69,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).

75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 122 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?

Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 11/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.

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Ja — aktuell sind 27 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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