3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 70,85 m², € 950
ZumGLÜCK Hinterbrühl - Zuhause mitten im Grünen
Wohnung in Hinterbrühl, Mödling mit 70,85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1968. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1968
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- E67CE98A
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage in Hinterbrühl (Bezirk Mödling) und überzeugt vor allem durch ihre ruhige Lage inmitten einer großzügigen, grünen Gartenanlage. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und gleichzeitig guter Infrastruktur - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Wohnräume sind mit Laminatböden versehen, während in den Sanitärräumen pflegeleichte Fliesen verlegt sind. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme über Radiatoren. Zusätzlich stehen den Bewohnern eine Waschküche im Haus sowie die Mitbenutzung des weitläufigen Gartens zur Verfügung. Der Zustand der Wohnung ist derzeit abgewohnt, bietet jedoch eine attraktive Möglichkeit zur individuellen Gestaltung: Für Mieter, die bereit sind, die Wohnung selbst zu renovieren bzw. herzurichten, werden zwei Monate mietfrei gewährt. Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR 950,-, die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit gerne möglich - nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieser Immobilie zu machen.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 176.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
16.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 317
Wettbewerb im Umkreis
32 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 24% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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