3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 79,61 m², € 1.488
ZENTRALES WOHNEN - MIT 2 LOGGIEN & EIGENGARTEN
Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 79,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 01.11.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,61 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2010
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 01A013FB
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.488
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.488
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Es gelangt eine im Zentrums von Guntramsdorf gelegene 3,5 Wohnung aus 2010 zur Vermietung. Die schöne helle Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern .mit Wohnküche . 2 Zimmer sind Richtung Loggia und Eigengarten gelegen. Das Wohn- Esszimmer mit KÜche hat einen Ausgang zur 2. Loggia. Die Wohnung liegt in der Sackgasse und ist deshalb sehr ruhig gelegen. Ausstattung - 2 Zimmer Richtung Loggia und Garten - Wohn- Esszimmer mit offener Küche Richtung Balkon - Bad mit Badewanne - extra WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann um 83,00 EUR exkl. 20%Ust. angemietet werden. Mit dem Aufzug kommt man direkt in die Etage der Wohnung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [entfernt] . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Eggendorfer Gasse, 2353, Mödling
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 185 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,7 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
70% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 185 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 30% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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