2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 57 m², € 775
Zentrale 2 Zimmerwohnung mit traditionellem Flair
Wohnung in Maria Enzersdorf, Mödling mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 14.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 14.08.2026
- Referenznummer
- 019FFFE7
Finanzielle Details
- Miete
- € 775
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 775
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung kommt eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m², in der Nähe des Mödlinger Zentrums ca.15 Gehminuten, in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) und verfügt über eine großzügigen Grundriss. Die Einrichtung besteht aus einigen Holzelemente und Möbeln, welche der Wohnung einen traditionellen Flair verleihen. Alle Zimmer sowie die angrenzende Küche und das Bad (mit Tageslicht) sind Richtung Innenhof ausgerichtet, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Alle Fenster sind mit Innen/-Aussenjalousien ausgestattet. Sie genießen vom französischen Balkon im Wohnzimmer zudem einen herrlichen Blick ins Grüne bis zur Burg Liechtenstein. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiges Kellerabteil. Im Haus befinden sich noch eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum. Gesamtmiete: EUR 775 inkl. BK& Ust. Kaution: EUR 2.350 Mietdauer: 3 Jahre - Die Option zur Verlängerung ist gerne nach Rücksprache möglich. Besichtigungstermine sind ab 19.08. nach Vereinbarung möglich. Einkaufsmöglichkeit sind im Umfeld ca. 5 Gehminuten erreichbar.(Billa,Bipa,Penny) Ärztezentrum, Apotheke sowie Bahnhof sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 74 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Maria Enzersdorf, 2344, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 187 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 388
Wettbewerb im Umkreis
49 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 190 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 190 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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