3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 85 m², € 1.325

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Johannesstraße verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer hervorragend angebundenen Lage im Herzen von Maria Enzersdorf. Wer ein ruhiges Wohnumfeld, praktische Raumaufteilung und gute Infrastruktur schätzt, findet hier ein Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock einer etablierten Wohnhausanlage aus den 1970er-Jahren und ist südostseitig ausgerichtet. Dadurch präsentiert sie sich freundlich, hell und einladend. Ein besonderes Highlight ist die ca. 5m² große überdachte, ostseitige Loggia: der ideale Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Lesestunden oder kleine Auszeiten im Freien. Der klassische Grundriss überzeugt durch seine Alltagstauglichkeit. Vom geräumigen Vorraum aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen — ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die Wert auf gut nutzbare Räume legen. Die Küche, das Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Auch Stauraum kommt nicht zu kurz: der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für Garderobe und Schränke. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Die Wohnhausanlage bietet neben einem Fahrradraum noch einen Hauswirtschaftsraum zur gemeinsamen Nutzung an.