2-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 65,33 m², € 1.359
Stilvolle 2-Zimmer-Residenz mit großzügigem Balkon
Wohnung in Perchtoldsdorf, Mödling mit 65,33 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 27.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,33 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 27.05.2026
- Referenznummer
- 72516E5A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.359
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Diese hochwertig neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und einer angenehm ruhigen Lage. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau. Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Edle Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung prägen das Interieur: Das moderne Badezimmer sowie das separate WC überzeugen durch stilvolle Ausstattung und hochwertige Ausführung. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Highlights auf einen Blick: - Lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fensterflächen - Hochwertige, umfassende Renovierung - Großzügiger Balkon als private Rückzugsoase - Elegantes Bad und separates WC - Fußbodenheizung für exklusiven Wohnkomfort Die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich. Ein besonderes Potenzial eröffnet die Möglichkeit der unkomplizierten Zusammenlegung mit Top 3. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Fläche - ideal für anspruchsvolles Wohnen, repräsentative Büronutzung oder eine stilvolle Kombination aus beidem auf einer Ebene.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
Lage
Perchtoldsdorf, 2380, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 82%
von 187 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 680
Wettbewerb im Umkreis
78 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 190 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,2 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 190 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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