3-Zimmer-Wohnung mieten in Mödling – 57 m², € 980
Sonniges Wohnglück in Guntramsdorf: 3-Zimmer-Wohnung mit 21 m² Süd-Dachterrasse
Wohnung in Guntramsdorf, Mödling mit 57 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FE62D
Finanzielle Details
- Miete
- € 980
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 980
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Sie suchen ein ruhiges Zuhause mit einer privaten Wohlfühloase im Freien? Diese charmante Wohnung in Guntramsdorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung, maximale Privatsphäre und eine beeindruckende Dachterrasse. Eckdaten zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 57 m² Highlight: 21 m² sonnige, südseitige Dachterrasse Lage: 1. Stock Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) Sanitär: Badezimmer mit WC Besonderheit im Haus: Hohe Privatsphäre mit nur 2 Mietparteien im gesamten Gebäude Miete: € 980,– (inkl. Heizung und Warmwasser) Objektbeschreibung: Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderer Pluspunkt ist das persönliche Wohngefühl: Da sich im Haus insgesamt nur zwei Mietwohnungen befinden, genießen Sie hier eine sehr ruhige und familiäre Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche. Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, 21 m² große Dachterrasse. Durch die perfekte Südausrichtung haben Sie hier den ganzen Tag über Sonne pur – ideal zum Entspannen. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Rahmenbedingungen & Finanzielles: Miete: € 980,– pro Monat Inklusive: Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits in der Miete enthalten. Wunschmieter: Gesucht werden Nichtraucher. Haustiere: Die Haltung von kleinen Haustieren ist nach Absprache gestattet. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gemütlichen Zuhause! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Rudolf-Heintschel-Straße 5, 2353, Mödling
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 183 vergleichbaren Angeboten in Mödling
Preis pro Zimmer
€ 327
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Mödling
Aktuell sind 186 Angebote für wohnungen in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 74,6 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
69% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 186 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 31% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 18/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 46 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Elisabeth
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